■募集契約業務
●賃料設定／市場調査から的確な住戸評価。
●入居者募集・企画／情報誌・インターネット・当社ネットワークの活用で募集します。
●入居者審査／オーナー様の立場に立って厳正な内容審査
●契約手続き／オーナー様に代わって契約します。各種必要書類の確認や保険加入も行います。
■会計業務
●契約金振込／賃料等の契約金送金。
●月次会計・管理報告の作成／契約資料の送金や契約金の送金、管理状況を月単位にて報告します。
●年間運営計画書の作成／年間の運営計画をシュミレーションします。
●更新手続き／オーナー様に代わって全て代行いたします。
■入居者とのリレーション業務
●入居者へのサービス／入居者への定期的な情報発信や特典の贈呈を行います。
●クレーム対応／入居者及び近隣住民からマンション等に関する苦情があった場合、オーナー様に代わって早々に対応します。
■退室業務
●入居者が解約の申し出をされた後、速やかに再募集をいたします。
■コンサルティング
●長期修繕計画、改装等の資産価値向上への提案・相談も行っております。 |
